Vente maison 319 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-de-Pallières (83560)

Maison de type 5 sur 117 m² habitable avec une extension de 30,72 m² sur un terrain de 2117m² à Saint Martin de Pallières située à 30 minutes d'Iter/Cadarache, à 30 minutes de Saint Maximin la Sainte Beaume, à 45 minutes de Manosque et à une heure d'Aix en Provence, à proximité de commodité et école.
Propriété lumineuse, sans vis-à-vis dans un environnement calme et agréable, endroit très recherché.
Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée, d’un grand salon/salle à manger avec cheminée insert de 55 m2, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d’eau avec toilette.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec baignoire et toilette.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d'un cabanon en bois et d'une extension de 30,72m² pour profiter des beaux jours, le tout sur un beau terrain de 2117 m2 arboré, exposé plein Sud, sans vis à vis avec une magnifique vue sur le château.
Possibilité de garer plusieurs voitures à l’intérieur.
Maison avec un gros potentiel et travaux à prévoir selon vos désir, fosse septique (mise aux normes à prévoir).
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De Maria EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 06/10/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930€ et 1290€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Lettre D
Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 180 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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GROUPE C2I

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