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Vente maison 399 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Médard-en-Jalles (33160)

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  • 3 410 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 14 m²
Agence Des Jalles

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33 avis
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Description

MAISON 4 CHAMBRES CENTRE-VILLE
En exclusivité, sur la commune de Saint-Médard-en-Jalles, venez découvrir cette maison située au calme et en plein centre-ville sur une parcelle de 422 m2.
Elle profite d'une surface habitable de 117 m2 à laquelle s'ajoute 28 m2 de surface utile (HSP < 1m80), un garage de 14 m2, et une buanderie de 14 m2.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour de 32 m2 profitant d'une cheminée avec insert, d'une cuisine séparée de 14 m2 vendue meublée et équipée, de deux chambres dont une de plus de 16 m2, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. A l'étage, un dégagement dessert un bureau avec placards pouvant faire office de chambre (13 m2 au sol), un WC indépendant, une salle de bains, et une grande chambre avec placards de 15 m2 habitables (28 m2 au sol).
Une chaudière neuve vient d'être installée. Les pièces de l'étage profitent déjà de la clim.
Idéalement située, vous profiterez d'une proximité directe avec toutes les commodités du centre-ville à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Si vous souhaitez avoir de plus amples informations ou visiter ce bien, Antoine LOTTIN se fera un plaisir de vous aider.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 83850694 - Réf Superimmo : ANVXXE08Q
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 410 € / m²

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 422 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 14 m²
Séjour de 31 m²Fenêtres double vitrage
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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