Vente maison 625 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Nom-la-Bretèche (78860)

Au centre de Saint-Nom la Bretèche, cette charmante maison de ville, à basse consommation énergétique, en excellent état, a été construite en 2016 et bénéficie d'une garantie de construction valable encore 2 ans. Près des commerces et des ramassages scolaires. De dimensions agréables et facile à entretenir : 117 m² de surface utile (103 m² Carrez ), complétés par un garage fermé de 16 m² ,avec sa mezzanine/rangement, et une place de parking attenante. Cette maison de ville avec terrasse et jardin, propose un séjour et une cuisine équipée ouverte constituant un espace jour de 36 m². Au 1er étage, 3 chambres lumineuses, avec placards ou dressing et une salle de bain. Au 2ème étage, un espace aménagé en 2021 (32 m² au sol) en un salon détente/TV, avec salle d'eau; possibilité d'y aménager une belle suite parentale. Cette maison est proposée en excellent état -. Charmant jardin, avec terrasse et potager. Espaces commune sécurisés pour les enfants, idéal pour les familles. Excellent emplacement à proximité des écoles, des bus scolaires, du pôle sportif, des commerces et de la maison médicale. (2.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1686 euros.

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Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 5 342 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 686 € / an	Taxe foncière : 1 673 €

Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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