Superimmo
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Vente maison 635 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Nom-la-Bretèche (78860)

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  • 5 427 €/m²
  • 1 Parking
Keller Williams Trianon

Keller Williams Trianon

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Description

Isabelle TRANI pour KW TRIANON vous propose une maison familiale récente d'une surface utile de 117m² environ avec quatre chambres dans une résidence sécurisée et recherchée au centre du village de Saint-Nom-la-Bretèche.
Idéale pour une famille, elle a été pensée pour allier confort, fonctionnalité et est en parfait état. Elle propose des matériaux de qualité avec ses fenêtres double vitrage en aluminium, ses volets roulants électriques et son excellent DPE (C) vous permettant ainsi de limiter votre consommation énergétique.
Elle offre un intérieur moderne et lumineux comprenant au rez-de-chaussée:
- un séjour traversant, ouvert sur une cuisine équipée et contemporaine avec un accès direct à la terrasse du jardin sans vis-à-vis,
- une entrée menant à des grandes toilettes invités avec espace buanderie.
À l’étage, la partie nuit propose trois chambres avec rangements, dont une avec un grand dressing et une salle de bains moderne avec toilettes.
Les combles isolées sont aménagées en une belle suite parentale avec salle d'eau. Des toilettes peuvent y être installées également.
Un garage fermé avec une mezzanine de rangements complète ce bien. Vous pouvez stationner un véhicule devant le garage.
Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à 5mns pied. Les bus publics et scolaires pour le lycée international et les autres écoles de Saint-Germain-en-Laye et Marly-le-Roi sont situés à proximité immédiate de la maison.
C'est le parfait équilibre entre confort, sécurité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison récente à Saint-Nom-la-Bretèche.
Contactez Isabelle TRANI au 06.71.96.20.58. (English speaker)
Isabelle TRANI EI Agent commercial en Immobilier
RSAC 848502126 à Versailles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 15/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : TRIANON2176 - Réf Superimmo : ANVXX6KG3
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Caractérisques
Prix de vente : 635 000 €Prix au m² : 5 427 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 686 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 423,08 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/16/public/3090_6388a4512094d.pdf

117 m² - 5 pièces - 4 chambres1 Parking
Année de construction : 20171 salle d'eau
2 wcCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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KELLER WILLIAMS TRIANON

Siren : 750 887 3 - N° de carte professionnelle : CPI78012017000022383
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