Vente maison 235 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Ovin (50300)

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2 009 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Pozzo Immobilier Avranches

766 avis

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Description

EXCLUSIVITE POZZO IMMOBILIER Située au calme, à moins de 5 minutes du centre ville d'AVRANCHES, de ses commerces, écoles et services (hôpital, polyclinique, ...), très jolie maison en pierres et parpaing (réhabilitation en 1970) d'environ 117 m² habitable comprenant : - séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, couloir, chambre avec placard/rangements, chaufferie/buanderie, salle d'eau, WC. - a l'étage : palier/mezzanine, 2 chambres, un bureau ou 4ème chambre, salle de bains et WC. Double garage avec grenier et cave Dépendance en pierres à usage de stockage et garage. Jardin arboré et planté, potager. Le tout sur un terrain d'environ 4479 m² Travaux récents : assainissement, fenêtres, chauffage en aérothermie, peintures, ...

Publiée le 17/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 49696 - Réf Superimmo : ANVXWYPBU

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 2 009 € / m²
Taxe foncière : 830 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90010.pdf

117 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 479 m²	2 Garages
Année de construction : 1970	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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POZZO IMMOBILIER AVRANCHES

Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533

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