Vente maison 231 000 €

117 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)

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1 974 €/m²
2 balcons
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

Châteaux Cathares Immobilier

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Description

À découvrir à Saint-Paul-de-Fenouillet (66220) : maison R+1, 4 faces, avec 7 pièces, son agréable jardin de 700m² exposée au sud. D'une surface d'environ 117 m² habitable, outre sa vie de plain pied, son intérieur propose une pièce à vivre, cinq chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et une salle d'eau.
Autres plus : un grand garage de 41 m², sa véranda 16 m² et un patio convivial pour les BBQ !
Quelques travaux sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette solide bâtisse.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/04/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : VM2485-CATHARES2 - Réf Superimmo : ANVXVLOZV

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Caractérisques

Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 1 974 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cathares2/151/isHs5/tarifs_honoraires_janvier_2023.pdf

117 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 786 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	2 Garages
2 balcons	Année de construction : 1960
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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Infos légales : 449299254