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Vente maison 759 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Paul-de-Vence (06570)

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  • 6 487 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
  • Piscine
LE MAS PROVENCAL

LE MAS PROVENCAL

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Description

Dans un petit domaine sécurisé, à l'abri des regards, villa d'angle jumelée d'un coté bénéficiant d'un bel ensoleillement et d'une vue sur la verdure. Elle se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée donnant sur un bel espace de vie avec cuisine ouverte de 45m2 prolongés naturellement par la terrasse, la piscine et le jardin, une chambre en suite avec dressing et salle de bains, un toilette invité.
A l'étage, trois chambres avec placard, une terrasse, une salle de bains, un toilette et un espace de rangement pouvant être transformé en salle d'eau.
Le jardin est entièrement clos et complanté et mesure 1183m2, la piscine est couverte, chauffée et au sel, elle mesure 9.5m x 3.90. Un Pool house de 12m2 est à aménager selon les envies de chacun.
Un garage de 22m2 avec coin buanderie complète cette offre. Parkings intérieur permettant de stationner plusieurs véhicules.
Climatisation réversible, construction récente, calme absolu, à proximité des commodités, excellente isolation, portail privé, garage avec porte électrique, store LED en prolongement de la terrasse couverte, parfait état, villa en bout du lotissement, très peu de charges.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 15408 - Réf Superimmo : ANVXW9Y7L
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Caractérisques
Prix de vente : 759 000 €Prix au m² : 6 487 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lemasprovencal.net/i/redac/honoraires?honofor=1

117 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 183 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 4 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 45 m²
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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Siren : 843926395 - N° de carte professionnelle : 587
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