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Vente maison 202 810 €

117 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pern (35190)

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1 733 €/m²

Christophe Girard Immobilier

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Description

A VISITER SANS TARDER !! sur la commune de SAINT-PERN (35190), cette maison de 117 m² sur sous-sol complet, , vous offrira un cadre bucolique avec sa grande parcelle de 2360 m² clos. Avec sa double Exposition EST-OUEST, vous profiterez du soleil présent du matin jusqu'au soir. Elle se compose : d'un sous-sol complet avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et une grande partie de garage. Au premier étage : un dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon/salle à manger, trois chambres, une salle de bains et un WC. Un grenier sur parquet vous laissera du potentiel supplémentaire. Assainissement au tout à l'égout. Consommation d'énergie (DPE 2023) : G et Gaz à effet de serre (GES) : G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER EXCLUSIVEMENT avec nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Annonce proposée par Magali MONCELIER, agent commercial immatriculé au RCS de Magali MONCELIER sous le numéro 911 251 387 (6.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Magali MONCELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Afficher plus

Publiée le 22/03/2025 - Réf. agence : 15550 - Réf Superimmo : ANVXY58EC

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Caractérisques

Prix de vente : 202 810 €	Prix au m² : 1 733 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,74% TTC - 12 810 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150773.pdf

117 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 360 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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