Vente maison 178 500 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Privat-des-Vieux (30340)

Investisseur ou en quête de votre logement, ne manquez pas cette opportunité !
Bienvenue dans le charme du village !
Cette propriété comprend deux habitations ( 52 et 65 m² habitables ) , tout deux loués ( me contacter pour le montant du loyer ) .
Un logement pourrait être disponible si vous le souhaitez pour Aout 2024 .
Au rez-de-chaussée , un appartement accueillant avec cuisine/ séjour , une chambre, salle d'eau, toilettes séparées et coin buanderie.
Le rez-de-chaussée offre également une entrée commune avec cave.
À l'étage, le deuxième appartement vous séduira avec sa terrasse privée couverte , spacieuse offrant un coin agréable .
L'intérieur se compose d'un salon/salle à manger, cuisine , deux chambres , salle d'eau avec toilettes, et bénéficie d'une climatisation réversible .
Situé dans un village dynamique avec des commerces de proximité, cette propriété allie tranquillité et commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour d'avantage informations , je reste disponible du lundi au samedi de 8H30 à 20H .
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Mme SANCHEZ Gaelle EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250 .
Référence agence : 10167

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/12/2023.

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GAELLE SANCHEZ - LGM IMMOBILIER

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