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Vente maison 169 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Privat-la-Montagne (57855)

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  • 1 444 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
ORPI Briey - Val De L'Orne

ORPI Briey - Val De L'Orne

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Description

! EXCLUSIVITE ORPI Briey - Val de l'Orne !
Mieux qu'un appartement à SAINT PRIVAT LA MONTAGNE !!! Idéal PRIMO-ACCEDANTS !!
Venez découvrez cette charmante maison mitoyenne de 5 pièces de 117 m² pouvant accueillir une famille !
Cette maison vous propose en RDC une entrée, un bel espace de vie de près de 50 m² ouvert sur un salon et une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur deux terrasses, un WC ainsi qu'un local technique !
A l'étage, un SAS dessert trois chambres de 12 m² à 13 m² ainsi qu'une salle de bains avec douche baignoire et un WC.
Au deuxième étage, Des combles aménageables pouvant faire office d'une grande suite parentale ! Pas de jardin, ni de garage, mais la possibilité de se garer devant la maison, nombreuses places dans la rue.
Proche des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied dont l'École Primaire Canrobert.
L'autoroute A4 et la nationale N52 sont accessibles à moins de 9 km.
Côté énergie, les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes deux remarquables grâce à la combinaison d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, d'un poêle à granulés et son ballon thermodynamique. Notées A, respectivement estimées à 66 kWh/m²/an et 2 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 500 et 740 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Contactez Aurore VIDIC au 06.78.97.54.28 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 833657877 Tribunal de BRIEY
Référence agence : 132

Publiée le 22/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 2RO0-7XU-MDG - Réf Superimmo : ANVXV9F7M
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 444 € / m²
Taxe foncière : 580 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5589/bareme.pdf

Disponible immédiatement117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 130 m²
1 niveauBalcon
Terrasse1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 000 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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ORPI BRIEY - VAL DE L'ORNE

Infos légales : 90814069200017
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