Vente maison 567 000 €
117 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)
- 4 846 €/m²
Office Notarial de Saint-Ay
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Située dans un secteur calme et agréable, venez découvrir cette belle propriété de 4 pièces d'environ 117 m² habitables construite fin du XV ème siècle de façon traditionnelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un lumineux salon-séjour de 34 m² avec vue sur Le Loiret, une cuisine indépendante, un dégagement et un wc. Au 1er étage, un palier desservant 2 chambres et une salle de bains. Au 2e étage, un grand grenier aménageable d'approximativement 50 m². Garage de 26 m² et abri de jardin, le tout sur un magnifique parc arboré de 32 215 m² entouré par Le Loiret. Une rénovation totale du bien est à prévoir, mais cette propriété exceptionnelle et rare offre de belles prestations et un gros potentiel. A découvrir sans plus attendre ! Pour tout renseignement, contacter M. JOLY Arnaud Responsable du Service Transaction de l'Office Notarial au 02 38 88 82 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix de vente : 567 000 € | Prix au m² : 4 846 € / m² |
Taxe foncière : 1 397 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
117 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 32 215 m² | Année de construction : 1600 |
Séjour de 34 m² | 1 salle de bain |
1 wc | Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/02/2024.
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