Vente maison 225 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sauflieu (80160)

Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose à la vente ce pavillon familial d'environ 117 m2 dans une petite ville toutes commodités, secteur Sud d'Amiens !!
Une belle entrée fleurie et arborée vous mènera à cette maison en retait de rue et sans vis-à-vis.
La maison entièrement de plain-pied se compose de :
- une grande entrée avec de nombreux rangements et desservant les pièces de la maison
- un salon-séjour traversant d'environ 31 m2 avec une cheminée
- une cuisine séparée et aménagée d'environ 12 m2
- 3 belles chambres d'environ 12 m2 chacune
- une salle de bain
- un WC indépendant
- une véranda d'environ 19 m2
- une grande buanderie scindée en 2 partie donne la transition entre la maison et le garage
- un garage fermé d'environ 19 m2 avec accès à un grenier permettant de belle capacité de stockage
Jouxtant le garage un abri, style carpot, permet d'abriter un autre véhicule.
Par accès par la buanderie, une belle cave saine offre un autre espace de stockage.
Un beau jardin arboré, fleuri et entièrement clos vous permettra de profiter des beaux jours.
Enfin, un chalet/abri de jardin ravira les petits pour de bons moments de jeux ou les grands pour un espace de stockage extérieur !!
L'ensemble sur un terrain d'envrion 1500 m2 !!
Des travaux seront à prévoir pour remettre au goût du jour et améliorer les performances énergétiques.
Pour plus de renseignements, contactez Véronique au 06.60.22.03.06 ou par mail à veronique-cabinet@immobilier-amié

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 1 923 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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