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Description

Maison Centre ville de Saint-Viaud (44320) Beau terrain et 4 chambres - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose à SAINT-VIAUD dans quartier recherché du centre ville hors lotissement, une maison à usage d'habitation de 117m² avec un sous sol se composant comme suit :
- au rez-de-chaussée une entrée avec escalier, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée et insert, une salle de bain, un WC, une chambre.
- au premier étage un palier avec espace bureau, trois chambres, une salle d'eau et un WC.
- un sous-sol avec garage, atelier et espace buanderie.
Grand jardin tout autour de 1805 m² de terrain
Diagnostics DPE D 248 kWh/m².an et B 7 kg Co2
Prix net vendeur 330.000€, honoraires d'agences 9.900€ (3%) à la charge acquéreur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : TMAI100180 - Réf Superimmo : ANVXWNGE9
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Caractérisques
Prix de vente : 339 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 905 € / m²

Honoraires : 9 900 €. Barème d’honoraires : https://www.cadoret-immobilier-pornic.com/honoraires/

117 m² - 4 chambres - ter. 1 805 m²3 Parkings
Année de construction : 1984Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
3 novembre 2024

Baisse de 3,9%

339 900 €
10 septembre 2024
353 600 €
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