Vente maison 210 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Yrieix-la-Perche (87500)

Sylvie Leyssenne NEXIMMO vous propose, dans un quartier privilégié proche de toutes les commodités de la charmante ville de Saint Yrieix la Perche, une maison atypique au charme indéniable, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une jolie entrée vous amène d'un côté à une chambre ou au salon et de l'autre à l'espace dinatoire avec cuisine aménagée et équipée. Le demi-niveau supérieur peut être dédié aux parents ou aux amis puisqu'il dispose de sa propre salle d'eau, d'un WC séparé, d'un dressing et d'une spacieuse chambre traversante. Au 1er vous apprécierez aussi les volumes des pièces (3 chambres ou 2 avec bureau ou salle de jeux) et une très jolie salle de bains avec WC. Enfin le sous-sol vous permettra de garer 2 voitures, d'utiliser un grand espace buanderie/stokage et vous disposez d'une autre salle d'eau avec WC. Les + : - double vitrage, - portail automatique, - visiophone, - PAC air/eau - chauffe-eau thermodynamique - piscine hors-sol - tonnelle - cave Taxe foncière : 1 200 euros TAE Mandat N° 85 Sylvie Leyssenne Agente Commerciale en immobilier inscrite au RSAC de Périgueux N°394 632 855 00034 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie LEYSSENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394632855 - périgueux.

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Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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