Vente maison 178 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Yrieix-la-Perche (87500)

iad France - Philippe Castagne (07 49 95 73 63) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 117m² située à Saint-Yrieix-la-Perche!!!
Construite en 1990 et en très bon état, cette propriété semi enterrée comprend au rez-de-chaussée: un appartement F2 avec une salle d’eau, un WC indépendant, une chambre, et un garage avec une cave. Au premier étage, vous avez une cuisine équipée avec un salon séjour donnant sur la terrasse, deux chambres, une salle de bain avec une douche et un WC indépendant.Profitez d'un agréable jardin de 1126 m² et de sa terrasse.
Fenêtre PVC, double vitrage, volet électrique, chauffage électrique,, cheminée avec insert, assainissement collectif, fibre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Castagne EI (ID 48517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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PHILIPPE CASTAGNE - IAD

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