Vente maison 299 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Flaive-des-Loups (85150)

SAINTE FLAIVE DES LOUPS - MAISON PLAIN PIED 117M2 - 3 CHAMBRES - 1 SDE - 1 SDB - DEPENDANCES
Située dans la paisible commune de Sainte Flaive des Loups, à seulement 15 minutes de La Roche sur Yon et des Sables d'Olonne, cette maison parfaitement entretenue vous offre un cadre de vie idéal, proche des 4 voies tout en étant au calme.
Caractéristiques de la propriété :
Entrée spacieuse donnant accès à une pièce de vie lumineuse de près de 50m2 avec un poêle à bois, parfait pour des soirées conviviales.
Grande cuisine de 16m2 entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique.
Espace nuit comprenant trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et grand placard, ainsi qu'un WC indépendant.
Suite supplémentaire : Un espace séparé offrant la possibilité d'une quatrième chambre, d'une salle d'eau et un WC indépendant.
Extérieurs et équipements :
Terrasse exposée SUD/EST : Dotée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de moments de détente avec une vue imprenable sur la campagne environnante.
Deux abris de jardin : Parfaits pour le stockage ou les projets de bricolage.
Carport : Pour abriter vos véhicules en toute sécurité.
Cette maison est un véritable havre de paix offrant confort et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités et axes principaux.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Sainte Flaive des Loups. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Votre agence Passion Immo : 09.88.43.32.51 /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 556 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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