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Vente maison 370 000 €
117 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Salernes (83690)

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  • 3 162 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
FRANCK CLETY - BSK Immobilier

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Description

Bienvenue dans cette oasis de tranquillité nichée à Salernes, où le charme de la Provence rencontre le confort moderne. Cette superbe maison de 2021, lovée sur un terrain clos de 1100m², est une invitation à la sérénité et au bien-être.
Caractéristiques Intérieures
Découvrez une longère de 117m², parfaitement conçue pour une vie paisible et harmonieuse.
Un grand salon-salle à manger baigné de lumière, où la convivialité est à l’honneur.
Une cuisine ouverte, véritable épicentre de la maison, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.
Un cellier pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire pour une organisation sans faille.
Trois vastes chambres, dont une avec dressing.
Une salle d’eau moderne avec WC, alliant élégance et fonctionnalité.
Caractéristiques Extérieures
Un terrain clos de 1100m², véritable havre de paix à l’abri des regards.
Un garage indépendant, garantissant la sécurité de votre véhicule et offrant un espace de stockage supplémentaire.
Un canal d’arrosage, véritable trésor provençal, assurant la verdure luxuriante de votre jardin et de vos plantations.
Emplacement Idéal Salernes est situé dans le Haut-Var et dispose de toutes les commodités. Il est à 30 minutes du lac de Sainte-Croix et des Gorges du Verdon, avec un accès facile à l’Euro vélo (EV8).
Prêt à Vivre Cette maison est bien plus qu’une simple propriété, c’est un véritable style de vie. Les finitions sont en cours et seront terminées pour la vente. La maison est bien isolée (DPE en B) et équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et d’un poêle à bois.
Ne ratez pas l’opportunité de vivre cette expérience unique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette demeure d’exception.
Cette annonce référence 241428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK CLETY (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 90982128200011.
Prix du bien : 370 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024
Score DPE : 101 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 241428 - Réf Superimmo : ANVXW3MLC
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 3 162 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

117 m² - 4 pièces - 3 chambresParking extérieur
Année de construction : 2020Chauffage individuel électrique
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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