Superimmo
20

Vente maison 300 000 €
117 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Salses-le-Château (66600)

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  • 2 564 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
Julien SERAI - iad

Julien SERAI - iad

52 avis
06 59 21 57 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien Serai (06 59 21 57 32) vous propose : Nouveauté sur la commune de SALSES LE CHATEAU.
Venez découvrir cette charmante villa de type 4 ,2 faces R+1 , construite en 2023 à étrenner , offrant 113m2 environ de surface habitable sur une parcelle de 225m2 environ, avec garage, jardin et terrasse.
Située dans une impasse au calme, cette villa offre une atmosphère paisible et tranquille.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à un salon/séjour spacieux et lumineux, avec cuisine aménagée ouverte et équipée donnant accès sur la terrasse et le jardin. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que 2 chambres confortables et une salle de bain avec baignoire et douche.
Profitez d’une exposition est-ouest idéale pour des levers et couchers de soleil inoubliables.
Les prestations de cette villa incluent la climatisation gainable,un ballon thermodynamique, des volets roulants électriques, une porte blindée avec code, et des menuiseries en aluminium…
Ne manquez pas l’opportunité de profiter de cette magnifique villa à 10mm des plages.
Contactez moi dès à présent pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Serai EI (ID 60409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1474846 - Réf Superimmo : ANVXUXQFA
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 2 564 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 225 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2023
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²Digicode - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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