Vente maison 349 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sarcelles (95200)

Au coeur de Sarcelles village, à 2 pas des commerces, des écoles, des transports, de la Sous Préfecture et à 10 minutes à pied de la gare de SARCELLES- SAINT BRICE, vous allez tomber sous le charme de cette belle et spacieuse maison de village avec son caractère atypique ( poutres apparentes) et son charme d'antan comprenant : une entrée, un séjour-cuisine équipée ouverte de 42 m2, 4 chambres dont une suite parentale de plus de 20 m2, 2 sd'e, 2 wc, une cave voutée, un grand débarras et un agréable jardin sans vis à vis de 309 m2.
EN PRIME : un studio indépendant avec wc et salle d'eau que l'on peut louer séparement à plus de 600 EUR par mois.
Le tout en bon état.
AFFAIRE RARE SUR LE MARCHE !
A SAISIR D'URGENCE !!!

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2022.

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