Vente maison 395 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sardan (30260)

EXCLUSIVITE LGM Pascale DUFOUR. Je suis heureuse de vous proposer à Sardan, à quelques minutes de Sommières et Quissac, cette magnifique villa de 117m² sur une parcelle arborée et clos de mur de 701m².
Cette superbe maison de 2018 est tout en plain-pied, sa pièce de vie de 50m² est lumineuse à souhait avec sa cuisine haut de gamme. Elle dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, les nombreux rangements, et une deuxième salle d'eau, la rendent très fonctionnelle.
Le système de chauffage est assuré par la climatisation gainable, et le poêle à bois garantissant un confort optimal en toute saison.
L'espace extérieur nous invite à la détente avec une grande terrasse couverte en partie par une pergola bioclimatique et accueille une piscine chauffée, le tout sans vis à vis.
Pour plus de praticité un garage, une buanderie, un portail motorisé complètent ce très belle villa aux prestations de qualités. J'imagine avoir suscité votre intérêt voici mes coordonnées 06215409007 Pascale
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale DUFOUR, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 490967908)
Référence agence : 12179

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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DUFOUR LESBRE PASCALE - LGM IMMOBILIER

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