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Description

Ferme mitoyenne de plain pied avec terrain et dépendances
Une exclusivité l'immobilière franco Suisse.
Idéalement située sur la commune de Sarrogna (Nermier), dans un village calme et paisible et à seulement 10 minutes des commodités (écoles, médecins, commerces) et du lac de Vouglans.
Venez découvrir sans tarder cette ancienne ferme de 118m² habitable, mitoyenne, de plain pied disposant de 1423m² de terrain et de multiples dépendances.
Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un grand séjour, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de trois grandes chambres.
En annexes, de grandes granges (parfaites pour aménagement ou zone de stockage) et une dépendance indépendante aménageable sur deux niveaux.
Maison avec assainissement individuel, menuiseries double vitrage PVC, chauffage central avec pompe à chaleur.
Contacter Marie CHIADOT au 06.86.64.39.02
Visite virtuelle disponible sur notre site.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »
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Publiée le 17/01/2025 - maj le 02/05/2025 - Réf. agence : 85577684 - Réf Superimmo : ANVXXO6LB
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 190 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117,6 m² (carrez : 118) - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 423 m²Orientation : Est
Vue dégagée, sur campagneAnnée de construction : 1900
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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Historique des prix
2 mai 2025

Baisse de 6,7%

140 000 €
17 janvier 2025
150 000 €
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