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Vente maison 259 500 €
117 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saverne (67700)

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  • 2 218 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Immobilière des Cordeliers

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Description

Nouveauté en Exclusivité IDC, à Saverne !!! Coup de coeur pour cette maison de ville de type 4/5 pièces avec terrasse, cave et garage en plein centre-ville de Saverne
La maison se décompose comme suit :
Grande pièce de vie composée d'un salon-séjour ouvert sur une salle à manger et une cuisine équipée avec un accès à une belle terrasse; le séjour est agrémenté d'un poêle à pellet et d'un espace bureau. Un wc individuel complète ce niveau.
A l'étage : dégagement, deux chambres à coucher dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC et espace buanderie, un bureau avec accès à la 3ème chambre au 2ème étage.
Les + :
-Emplacement privilégié au coeur du centre de Saverne à deux pas de la place des Rohan et de la Gare
-Beaucoup de cachet grâce aux poutres apparentes et aux pierres de tailles.
-Accès à une terrasse de 40m2
-Garage avec porte motorisée + possibilités de stationnement à proximité de l'appartement
-Double entrée : une entrée directement depuis la grand Rue et une entrée indépendante à l' arrière de la maison
Commerces, transports et commodités à 2mn à pied
À découvrir sans plus tarder chez votre agence de référence, l'Immobilière des Cordeliers
Contact visite: 03.88.70.93.98
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur :

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : VM993-CORDELIERS - Réf Superimmo : ANVXWSF8K
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Caractérisques
Prix de vente : 259 500 €Prix au m² : 2 218 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cordeliers/161/Q5E0g/bareme_idc_netty_site_web_1.pdf

117 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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