Superimmo
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Vente maison 299 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Scieurac-et-Flourès (32230)

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  • 2 556 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Belle propriété en excellent état et bien entretenue. Parfaite comme maison principale ou comme maison de vacances. La propriété est nichée sur une crête près du village populaire de Marciac dans un endroit très calme et sans voisinage proche.
La maison comprend 2 chambres et 2 salles de bains, un bureau et une grande cuisine/salon/salle à manger de 65m2. Une chaudière à gaz bien entretenue chauffe l'eau et les radiateurs. Il y a aussi un poêle à bois. Les repas à l'extérieur se déroulent sur la terrasse couverte de la cuisine et le patio enveloppant offre beaucoup d'espace pour profiter de la vue.
La propriété a été entièrement restaurée en 2007 à partir d'un ancien pavillon de chasse et d'un bureau de poste.
A l'extérieur, il y a une grande allée et un parking devant le garage/atelier et des jardins avec de l'espace pour une piscine ou un potager.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/08/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : VHC2633 - Réf Superimmo : ANVXWK5HW
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 556 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,03% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 282 000 €.

Disponible immédiatement117 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 2 919 m²
Orientation : SudGarage
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 150 € / an
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