Vente maison 367 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Semussac (17120)

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3 137 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

Saintonge Immo

260 avis

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Description

SEMUSSAC, à 5 kms des plages de SAINT - GEORGES -DE - DIDONNE, maison non mitoyenne de plain-pied intégral.
Cette maison parfaitement entretenue et lumineuse offre :
Une entrée avec placards, une salle à manger et un salon avec cheminée formant un ensemble de 38 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse avec barbecue, un cellier.
Pour la partie nuit : 4 chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc.
En annexes : une pièce de rangement attenante à la maison pouvant faire office d'atelier ainsi qu'un grand garage de 42m².
Terrain clos de 929 m² avec piscine et abri coulissant.
Stationnements sur la parcelle.
A visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 117

Publiée le 26/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : YW57-I7Z-MCT - Réf Superimmo : ANVXWS9IZ

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Caractérisques

Prix de vente : 367 000 €	Prix au m² : 3 137 € / m²
Taxe foncière : 1 320 €

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5723/bareme.pdf

Disponible immédiatement	117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 930 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel électrique
1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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SAINTONGE IMMO

Infos légales : 92086085500013

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