Vente maison 395 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sérignan (34410)

Découvrez cette ravissante villa de plain-pied de 117 m², située dans un quartier calme du charmant et prisé village de Sérignan. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie de près de 50 m², avec une cheminée et une climatisation, ainsi que par sa cuisine semi-ouverte et entièrement équipée. Le coin nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale, et 1 salle d'eau et une salle de bains. Pour vos journées estivales, vous pourrez profiter d'une piscine de 8m x 4m avec sa terrasse, le tout sur un terrain clos et aménagé de 580 m². Une annexe de 22 m² complète ce bien, elle pourra avoir plusieurs vocations en fonction des besoins. Atouts supplémentaires : façade rénovée, volets roulants solaires, climatisation, cheminée, et bien plus encore. Venez visiter et laissez-vous charmer !

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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VIVES IMMOBILIER VILLENEUVE

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