Vente maison 339 560 €

117,25 m²

5 pièces 5 p

Serques (62910)

Erigée sur un jardin agréable et arboré, très jolie maison individuelle de 117m² comprenant:
Au RDC: une entrée, un salon séjour avec accès à la terrasse par une baie vitrée, une cuisine, Salle de bain, WC, 2 chambres, chaufferie.
Au 1er étage: Palier desservant 3 chambres (dont une de 22.70m²) et une salle de douche
Equipements: chauffage au fioul, TAE, double vitrage.
Magnifique dépendance de plus de 80m², idéal pour projet professionnel ou maison secondaire.
La maison est bâtie sur une parcelle totalement constructible de 1856m².
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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LAURENT MERCK IMMOBILIER

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