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Vente maison 241 500 €
117,28 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Soullans (85300)

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  • 2 059 €/m²
  • 1 Garage
Rocher Immobilier

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Description

Rocher Immobilier Commequiers vous invite à découvrir cette maison sur sous-sol semi-enterrée, nichée au calme, sur la commune de Soullans. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante et d'une arrière cuisine. Du coté nuit, un dégagement vous conduit vers trois chambres, une salle d'eau et un WC.A l'étage, un bureau aménagé dans les combles offre un espace supplémentaire. Le sous-sol de la maison abrite un garage spacieux de 34 m2, une chaufferie, ainsi que d'autres pièces pouvant être aménagées selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ de 2 400 m2, offrant un cadre spacieux et agréable. Pour vous accompagner dans votre projet, contacter Anne-Sophie GAUDIN au 02.51.24.75.15, votre conseillère en immobilier agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 920684495. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 2264-COM - Réf Superimmo : ANVXVO8QV
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Caractérisques
Prix de vente : 241 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 059 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/362822.pdf

117,28 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 400 m²1 Garage
Année de construction : 1978Séjour de 32 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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Historique des prix
5 septembre 2024

Baisse de 8%

241 500 €
4 mai 2024
262 500 €
Localisation
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ROCHER IMMOBILIER

Siren : 490911450 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2016 000 004 462
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