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Vente maison 479 000 €
117 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Spéracèdes (06530)

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  • 4 094 €/m²
  • Veranda (18,66 m²)
  • Cuisine de 11 m²
Lefrançois Immobilier

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Description

SPERACEDES-Maison individuelle 3 Chambres
Dans un environnement calme, maison individuelle 4 pièces, 3 chambres.
Cette maison de 117 m2 sur 1400m2 vous séduira pour son jardin de caractère méditerranéen, son exposition Sud et sa vue dégagée sur l'ensemble de la propriété.
Le bien se décompose comme suit :
-Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un salon/séjour ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante attenante, une terrasse couverte fermée par des baies vitrées dans la continuité, un cellier et un WC.
-A l'étage : 3 chambres, une salle de bains, un second WC indépendant. L'ensemble de la maison bénéficie de nombreux rangements.
Un garage de 18m2 fermé et plusieurs places de stationnement.
Cette maison de construction traditionnelle sur vide sanitaire bénéficie de doubles vitrages, baies vitrées aluminium, climatisation réversible, et d'un poêle à bois desservant l'ensemble de la maison. Assainissement tout à l'égout.
Au plaisir de vous faire visiter

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2952 - Réf Superimmo : ANVXX8HWI
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Caractérisques
Prix de vente : 479 000 €Prix au m² : 4 094 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/13112/fees_document.pdf?1673604643

117 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Vue dégagéeVeranda (18,66 m²)
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 11 m²
Séjour de 27 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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