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Vente maison 360 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
Sucy-en-Brie (94370)

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  • 3 077 €/m²
Gwenael SIMON - iad

Gwenael SIMON - iad

21 avis
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Description

iad France - Gwenael SIMON (06 82 43 80 76) vous propose : Idéalement située dans le quartier prisé du Plateau, cette maison offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur cadre de vie, tout en profitant d’un environnement privilégié, à proximité des commodités et au calme.
Édifiée sur une parcelle d’environ 345 m², elle propose :
Au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse donnant accès à un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie-chaufferie et un garage.
À l’étage, un salon s’ouvre sur un grand balcon exposé plein sud. Ce niveau comprend également une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse accueillante, un abri de jardin pratique et un barbecue.
À noter : des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison et en faire un espace de vie à votre image.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenael SIMON EI (ID 18712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 820146520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1652731 - Réf Superimmo : ANVXXFW6V
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 3 077 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

117 m² - 5 pièces - ter. 345 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
472 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 630 € / an
Maximum : 6 330 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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