Vente maison 159 000 €

117 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Tauriac (46130)

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1 359 €/m²
1 balcon
3 Garages

Joël DARRICAU - ImoCONSEIL

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Description

Venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre, situé dans un hameau calme à Tauriac, à proximité de nombreux lieux touristiques et à seulement 10 minutes de la zone industrielle de Biars-sur-Cère (usines Andros). Grâce à son emplacement et à sa configuration, ce bien, anciennement exploité en gîte, est idéal pour de la location classique, de la location courte durée ou pour une grande famille.
La maison principale est actuellement divisée en 2 appartements, mais peut facilement être réunie (absence de mur porteur entre les deux logements et combles aménageables). Le premier appartement se compose d’une pièce de vie, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Le second comprend une pièce de vie, une chambre, une salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand garage et d’un atelier.
Un abri sépare la seconde maison, qui comprend une pièce de vie, une chambre et une salle de bain, le tout ouvrant sur une jolie terrasse couverte.
Une longère située au fond du terrain, actuellement utilisée comme garage, peut également être réaménagée pour créer un logement supplémentaire.
Pour plus d'informations, contactez Joël Darricau au 06 81 53 77 71, agent commercial enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cahors, NoRSAC 878698190. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 05/12/2024 - Réf. agence : 28928B - Réf Superimmo : ANVXXDICA

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 359 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=757

117 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 030 m²	3 Garages
Cave	1 balcon
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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