Vente maison 123 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thiers (63300)

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1 051 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP163098 : ???? Charme et tranquillité à 7 min de Saint-Rémy et du lac ! ???? Venez découvrir cette magnifique maison de 117 m², nichée dans un petit hameau paisible, idéale pour les amoureux de nature et de calme. À seulement 7 minutes des plages, bars et restaurants du lac, et à 10 minutes de l'autoroute vers Clermont-Ferrand, elle allie praticité et cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée, cette maison lumineuse offre une belle terrasse couverte, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis, avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine équipée de 15 m², d'un salon chaleureux de 23 m² avec poêle canadien, et d'une salle d'eau moderne, WC et buanderie. À l'étage, 3 chambres et un bureau vous attendent, idéal pour télétravailler ou accueillir vos proches. Atout supplémentaire : une vaste grange-garage de 300 m², idéale pour vos véhicules ou projets personnels. Le coup de cœur est assuré, venez vite la visiter ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 123000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 311 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1950 et 2680 Euros - Affaire suivie par Mme Agnes Fayet (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : SUP163098-2110 - Réf Superimmo : ANVXWZQX4

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Caractérisques

Prix de vente : 123 000 €	Prix au m² : 1 051 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

117 m² - 6 pièces - 4 chambres	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 50123851300011