Vente maison 319 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thieux (77230)

iad France - Sandra DEFAUCHY (06 19 36 33 45) vous propose : Maison située à Thieux, au calme d'une impasse !
Dans un quartier paisible de Thieux, cette charmante maison construite en 1994 offre un cadre de vie idéal pour les familles. Édifiée sur un terrain de 533 m², elle allie confort et praticité grâce à sa proximité avec la gare et toutes les commodités.
Dès l'entrée vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux de 29 m², parfait pour accueillir vos moments en famille. La cuisine fermée offre un espace fonctionnel, et vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre de 12m2, une salle d’eau avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.
À l’étage, un grand palier dessert deux vastes chambres de 19 m² chacune, idéales pour des chambres d’enfants ou une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Les plus de ce bien : un sous-sol total offrant un
espace de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
Cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer, alliant tranquillité et accessibilité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra DEFAUCHY EI (ID 58511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 502327034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 2 726 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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SANDRA DEFAUCHY - IAD

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