Vente maison 100 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Thuès-Entre-Valls (66360)

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855 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

LAURE JOSSE IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITÉ : Maison ancienne édifiée sur 3 niveaux, comprenant:
- Rez-de-chaussée : Entrée (sur rue) avec escalier, couloir, vestibule avec rangements, WC, salle de bains, 2 chambre dont une donnant accès au jardin.
- 1er Étage : Palier, Séjour double avec cheminée et kitchenette ouverte, couloir, Une chambre.
- 2ème Étage : Palier, 2 chambres, salle d'eau, loggia formant salon orientée sud avec vue panoramique (montagne, rivière).
Jardin clos et arboré, orienté SUD, avec accès par portillon privatif aux rives de la Têt.
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3180.00 et 4350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : VM936-LAUREJOSSE - Réf Superimmo : ANVXXC04J

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Caractérisques

Prix de vente : 100 000 €	Prix au m² : 855 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/laurejosse/381/18xzP/tarifs_2023.pdf

117 m² - 6 pièces - 5 chambres	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	Vue dégagée
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

362 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 180 € / an

Maximum : 4 350 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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