Vente maison 288 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Boulou (66160)

EXCLUSIVITE. Venez découvrir cette maison située entre le Boulou et Perpignan, vous profiterez du calme et de la tranquillité du village de Passa.
Vous serez séduits par cette charmante maison d'environ 117m² habitables sur une parcelle d'environ 945m² avec un garage.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui mène à un grand garage de 95 m² divisé en trois parties : un grand espace de stationnement d'environ 70 m², d'une buanderie, et de 2 autres pièces polyvalentes. Ce niveau dessert également l'étage principal de la maison.
Au 1er étage la maison propose une salle à manger lumineuse, une cuisine ouvrant sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur les Albères, un WC séparé, une salle de douche, trois chambres avec placards (dont une avec un balcon), ainsi qu'un bureau ou une petite chambre d'enfant.
Les petits plus :
Cette maison bénéficie d'un double vitrage aluminium. Elle est également équipée d'un ballon d'eau chaude solaire, ce qui permet des économies d'énergie. De plus, une pompe à chaleur récente assure un confort thermique optimal toute l'année.
Alors n'attendez plus pour venir découvrir ce bien, une visite s'impose!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Virginie Laury
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850 361 882 de Perpignan
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

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Prix de vente : 288 000 €

Prix au m² : 2 462 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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VIRGINIE LAURY - SWEVEN

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