Vente maison 270 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toufflers (59390)

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Ekimo vous propose à Toufflers, une jolie maison semi-individuelle de 117 m2 habitable, aux portes des champs.
Cette maison se compose, d'une entrée qui donne sur une très grande pièce de vie de 70 m2 baignée d'une lumière traversante, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon qui lui bénéficie d'une vue imprenable sur un joli jardin, arboré et sans vis-à-vis.
Aux étages vous retrouverez 3 chambres spacieuse dont une sous les combles, et ne salle de bain avec un wc supplémentaire.
La maison dispose également d'une cave saine de 18 m2 et de deux places de stationnement privative.
Côté technique, la maison est bon état général, il vous suffit de la mettre à votre gout.
Pour le chauffage, nous sommes sur une chaudière gaz de 2013.
L'ensemble de la maison est en double vitrage et elle est reliée au tout à l'égout.
Belle visite à vous.
Ekimo
Surface : 117 m²
Prix du bien : 277 990 €
Prix du bien hors honoraires : 270000 €
Honoraires TTC : 7990 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024
Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 010 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 270 000 €

Prix au m² : 2 308 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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EKIMO

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