Vente maison 302 100 €

117 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Toulouse (31100)

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2 582 €/m²
2 Parkings

Laurie SANTUCCI - SAFTI

06 42 04 35 76 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À Toulouse, à proximité des commerces, du métro, et de l'accès à la rocade, cette maison T6 de 117m² environ vous offre un cadre paisible et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement, comprenant un wc indépendant et un cellier buanderie, un accès direct au garage. La cuisine, déjà fonctionnelle, aménagée et équipée, offre la possibilité d'être ouverte sur le salon, favorisant ainsi la convivialité des lieux pour une pièce à vivre de 40m² communicante avec une terrasse couverte et sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours!
Coté nuit, à l'étage, vous découvrez cinq chambres avec du parquet massif, une salle de bain avec double vasque et un wc indépendant. Possibilité de créer une suite parentale de 20 m² avec un point d'eau déjà installé, ceci offrant un confort optimal pour toute la famille.
Profitez également de sa proximité avec le métro et non loin du centre ville 15 à 20 minutes seulement pour rejoindre le centre-ville de Toulouse. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison, idéal pour une vie familiale!
Atout: la climatisation installée dans la maison
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 302 100 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880 019 815 - SAFTI – SANTUCCI Laurie, Conseiller indépendant

Publiée le 18/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1360860 - Réf Superimmo : ANVXWPMYB

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Caractérisques

Prix de vente : 302 100 €	Prix au m² : 2 582 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

117 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²	2 Parkings
Année de construction : 1983	Séjour de 28 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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