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Vente maison 225 000 €
117 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Tourtoirac (24390)

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  • 1 923 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (poêle)
Georges FRAGNAUD - Capifrance

Georges FRAGNAUD - Capifrance

9 avis
06 19 51 35 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Sur les hauteurs du bourg de Tourtoirac, retrouvez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée avec goût ! Cette maison d'environ 115m² se compose en rez de jardin d'un bel espace de vie d'environ 48m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, un poêle à pellets agrémente la pièce. Cet espace vous amène sur une belle terrasse et au jardin d'environ 1200m² entièrement clos.
Au 1er étage une suite parentale avec une salle de bain, toilettes et un espace pouvant servir de dressing ou de bureau.
En rez de chaussée vous trouverez un deux pièces qui peut devenir indépendant de la maison pour recevoir vos amis ou pour du locatif saisonnier avec toilettes, douche, cuisine.
Une grange sur deux niveaux agrémente cette propriété ainsi qu'un carport et abris.
Cette maison n'attend plus que vos valises!
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864989)

Publiée le 29/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931074017 - Réf Superimmo : ANVXW6VDO
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 1 923 € / m²
Taxe foncière : 767 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement117 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 266 m²
1 niveauOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage électrique (poêle)Cuisine ouverte
Séjour de 46 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 093 € / an
Maximum : 2 446 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2022.

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Siren : 979141280
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