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17

Vente maison 212 000 €
117 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Treffendel (35380)

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  • 1 812 €/m²
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Description

Nous vous proposons cette longère rénovée, située en campagne de Treffendel, dominant la vallée de la Chèze. Cette longère de 117m2 est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, d'une chambre avec sa salle d'eau privative, WC et d'une buanderie. L'étage dispose d'un dégagement desservant deux chambres et une pièce permettant de faire une salle d'eau avec WC et dressing. Cette maison s'accompagne de deux terrasses exposées SUD et EST. Le tout sur un terrain d'environ 1 100m2. La maison est performante en énergie grace à ses grandes ouvertures, son isolation récente et le mode de chauffage (poêle à granulés). Vous rejoindrez PLELAN LE GRAND en 5 miniutes et RENNES seulement 20 minutes. Pour tous renseignements complémentaires, votre agence CHT IMMOBILIER est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 3108 - Réf Superimmo : ANVXX9SXV
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 1 812 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cht-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²Orientation : Sud
Année de construction : 19481 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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