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Description

" WAVE " Est cette maison contemporaine avec vie de plain-pied située à quelques pas de la plage de Pouldohan à Trégunc. A l'intérieur, la maison est très lumineuse grâce à de nombreuses baies vitrées et ouvertures orientées vers le jardin. La circulation et les volumes ont été optimisés pour offrir un cadre de vie idéal avec une vie de plain-pied. La distribution : Entrée avec placard, salon, séjour, cuisine aménagée - équipée, cellier, suite parentale (placard, salle d'eau et chambre), WC. A l'étage : un palier distribue trois chambres, une salle de bains, un WC. Annexes : Terrasses, garage, jardin arboré. Ce que l'on aime : La situation géographique, la proximité de la plage et des balades, la qualité de construction, les extérieurs, la distribution intérieure, la tenue parfaite de l'ensemble de la propriété. Points d'intérêts : A 3.5 KMS des commerces A 3.5 KMS des écoles et crèche A 300 m du bord de mer Plus d'informations sur notre site et sur les réseaux sociaux. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 22/01/2025 - maj le 20/02/2025 - Réf. agence : WAVE - Réf Superimmo : ANVXXPG2R
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Caractérisques
Prix de vente : 493 525 € Prix en baissePrix au m² : 4 191 € / m²
Taxe foncière : 1 245 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 18 525 € TTC inclus dans le prix de vente.

117,77 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 597 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 2012Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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Historique des prix
20 février 2025

Baisse de 2,1%

493 525 €
22 janvier 2025
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