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Description

Maison de village d'environ 117 m2 entièrement restaurée en 2021 dans un joli village du Perigord .
Situation idéale en centre bourg ,commerces à proximité et base nautique proche.
- Habitation :Au rez de chaussée ,cuisine moderne ouverte sur la salle à manger , salon et toilettes .
A l'étage ,3 chambres équipées d'un dressing , une salle de bains avec douche à l'italienne + toilettes.
Combles isolés en 2021 + Cave de 12 m2 environ.
- Matériaux éxterieurs neufs : Menuiseries ,volets en bois et double vitage.
- Electricité refaite en 2021 par un professionnel.
- Chauffage : pompe à chaleur avec 2 unités en rez de chaussée et grilles de diffusion de chaleur à l'étage + extracteur.
-Le plus : fibre en cours d'installation dans le village .
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/06/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 77_5415SD - Réf Superimmo : ANVXW5KGN
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Caractérisques
Prix de vente : 160 400 € Prix en baissePrix au m² : 1 371 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=20

117 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave (12 m²)Année de construction : 1948
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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Historique des prix
20 juillet 2024

Baisse de 5,9%

160 400 €
26 juin 2024
170 400 €
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