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Vente maison 367 500 €
117 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Parc régional des Landes de Gascogne (40630)

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  • 3 141 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée : 10 m²
  • Chauffage au bois, au gaz (central, cheminée, poêle, chaudière)
  • Piscine
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Description

REF. 1200SI - Au coeur des Landes, non isolée, maison landaise rénovée avec élégance et qualité des matériaux.
La pièce principale de 55 m² avec cheminée double offre une lumière traversante. Les chaudes tonalités du bois apportent plus d'authenticité à ce lieu. Répartis autour du séjour double s'organisent la cuisine équipée, le cellier, les 3 chambres, salle d'eau, le WC. Après avoir délaissé cet intérieur douillet, la piscine (de 9 m x 5 m sécurisée) vous permettra de lézarder au soleil... Plusieurs dépendances en très bon état entourent cette propriété de caractère (local technique, pergola, four à pain, atelier) implantée sur un terrain clôturé de 5 500 m².
Ici, tout respire la quiétude. L'endroit idéal pour vivre au rythme de la nature.

Publiée le 27/10/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1200SI - Réf Superimmo : ANVXTS0VX
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €Prix au m² : 3 141 € / m²
Taxe foncière : 411 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/90615/lesca-immobilier_90615.PDF

117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 500 m²Refait à neuf
PiscineOrientation : Est / Ouest
Sans vis-à-visTerrasse
Toiture : tuileAssainissement : fosse septique
Chauffage au bois, au gaz (central, cheminée, poêle, chaudière)Cuisine équipée : 10 m²
Séjour de 55 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcBuanderie
JardinFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 601 € / an
Maximum : 2 166 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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Siren : 399 906 3 - N° de carte professionnelle : CPI 4001 2018 000 027 604
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