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Vente maison 245 000 €
117 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Uchacq-et-Parentis (40090)
117 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Uchacq-et-Parentis (40090)
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- 2 094 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
- Piscine
Christel Lajous - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christel Lajous (06 62 34 96 14) vous propose : En exclusivité : Maison d'architecte avec piscine, grand terrain et charme dans le joli village d'Uchacq et Parentis dans les Landes (à 6kms de Mont de Marsan),
Vous rêvez d'une maison spacieuse et baignée de lumière au cOEur de la nature ?
Venez découvrir cette maison d'architecte de 117 m², posée sur un vaste terrain de 2828 m².
Dès l'entrée, la pièce centrale vous séduira avec ses trois espaces de vie baignés de lumière grâce à deux grandes baies vitrées.
Vous trouverez :
- Une cuisine ouverte,
- Un espace salon-salle à manger cosy avec cheminée, accessible en descendant deux petites marches,
- Un second salon chaleureux avec poêle à bois, parfait pour les soirées d’hiver,
- Une mezzanine surplombe cet espace central, avec un coin bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins.
Côté nuit, le calme règne avec trois chambres dont une équipée d'un lavabo et d'une douche.
Une salle de bain, un WC séparé et une grande buanderie viennent compléter cet espace.
À l'extérieur, profitez de deux terrasses, d'une piscine rénovée récemment (liner et moteur changés en 2021) et d'un grand jardin idéal pour les amateurs de nature.
Les plus :
. Garage + carport pour vos véhicules
. Volets électriques dans les pièces de vie
. Maison très bien entretenue : cumulus neuf (2023), toit nettoyé (2019), fosse septique aux normes
Cette maison allie parfaitement confort, charme et praticité.
Une vraie pépite à découvrir sans tarder.
Une visite virtuelle de la maison est disponible sur demande, n'hésitez pas !
Il vous est offert la possibilité d'acheter la maison avec un terrain supplémentaire de 1350m2 (dont 800m2 constructible), donc au total environ 4000m2 de terrain.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christel Lajous EI (ID 81311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 28/09/2024 -
maj le 08/10/2024 -
Réf. agence : 1609382 - Réf Superimmo : ANVXWSWSO
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 2 094 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 828 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1986 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte | Séjour de 22 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 936 € / an
Maximum :
2 620 € / an
Diagnostics réalisés le 12/08/2024.
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