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Vente maison 164 500 €
117 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Unverre (28160)

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  • 1 406 €/m²
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Description

Fermette de Charme à UNVERRE - Vie à la Campagne Près de Paris
Située dans un hameau paisible d'UNVERRE, cette charmante FERMETTE offre une retraite tranquille à seulement 1h30 de Paris (à 8 mn de la sortie A11). Avec ses 3 chambres, cette maison de 117 m² est parfaite pour une famille cherchant l'authenticité et le confort.
Au rez-de-chaussée, Séjour double de 47 m² avec Cheminée, Cuisine aménagée équipée d'une cuisinière piano et d'un four à pain, Cellier, une véranda de 15 m² offrant une vue sur le jardin, 1 première Chambre, Salle d'eau et WC séparés.
À l'étage, Palier desservant deux Chambres, dont une Suite parentale avec Salle de bains (baignoire et douche) et WC.
Sur un terrain d'environ 2 770 m², vous profiterez d'un cadre champêtre avec un abri de jardin et un bûcher. À seulement 10 mn de BROU et 25 mn de CHATEAUDUN, cette fermette offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès facile aux commodités. Une opportunité rare pour une vie paisible à la campagne à proximité de la ville.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 7171-SD - Réf Superimmo : ANVXXDP7Y
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Caractérisques
Prix de vente : 164 500 €Prix au m² : 1 406 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10630/fees_document.pdf?1662676507

117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 770 m²Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 3 510 € / an
Maximum : 4 800 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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