Vente maison 285 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Uzès (30700)

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2 436 €/m²
Cuisine de 17 m²

Cigal'Immo

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Description

Maison de village en pierre
Charmante maison de village en pierre avec deux parcelles de terrain, non attenantes, dont l'une constructible de superficie de 125m² située à deux pas de la maison, l'autre à cinq minutes à pied de superficie de 345m². Village avec commerces de proximité.
L'habitation s'élève de deux niveaux sur rez-de-chaussée, est composée comme suit:
- En rez-de-chaussée une cuisine, un salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert.
- Le premier niveau trois chambres, une salle de bains
- Le second niveau une quatrième chambre ouvrant sur une terrasse tropézienne.
Les travaux réalisés: cumulus neuf, décroutage des façades, menuiseries, plomberie, volets neufs, étanchéité et isolation de la terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 21-41 - Réf Superimmo : ANVXXDV43

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 436 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

117 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 562 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 17 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 949,1 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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