Vente maison 255 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Val-de-Scie (76720)

EXCLUSIVITE !
VIVABLE DE PLAIN PIED - 4 Chambres
A 5 minutes d'Auffay ! Venez découvrir cette maison individuelle de 2009. Idéale pour accueillir une famille recherchant le calme à proximité immédiate de la ville et de ses commodités.
Elle vous propose au rez-de-chaussée : une entrée indépendante avec placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte donnant sur le séjour / salon, une buanderie, une chambre, salle de bains avec douche, wc indépendant.
A l'étage : un généreux palier pouvant faire office d'espace de jeu et/ou de bureau, 3 chambres, wc indépendant, et une pièce pouvant accueillir une salle d'eau à terminer d'aménager.
A l'extérieur : Terrasse, abri de jardin, massifs, potager, poulailler
L'ensemble sur une parcelle de 1226m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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BIAS IMMOBILIER BARENTIN

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