Vente maison 483 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Valenton (94460)

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4 128 €/m²
Terrasse
5 Parkings

Caroline SCHEER - SAFTI

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Description

A Val Pompadour, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché dans un quartier pavillonnaire proche des écoles, commerces et transports. La jolie parcelle de 600 m² offre une terrasse avec pergola orientée ouest, un jardin arboré, plusieurs stationnements à l’arrière de la maison; un équilibre astucieux des aménagements extérieurs pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Cette maison de 117 m² propose un agencement optimal avec au RDC, une entrée, une cuisine équipée ouverte, un séjour, un bureau, 2 chambres et une salle de bains. À l'étage, 2 autres chambres et une salle de bains. Des WC indépendants à chaque étage et des placards dans 3 chambres. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire à cette habitation, tandis que l'entresol total propose un double garage, une grande buanderie avec double évier, une cave et une pièce polyvalente. Les fenêtres dans l’entresol apportent aération et luminosité appréciable. Les volets électriques solaires, le portail électrique, la porte de garage automatique, le visiophone ajoutent un confort supplémentaire à cette demeure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 483 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SCHEER, Tél. : 0622241421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 814 182 556 - SAFTI – SCHEER Caroline, Conseiller indépendant

Publiée le 10/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1332038 - Réf Superimmo : ANVXW9XR7

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Caractérisques

Prix de vente : 483 000 €	Prix au m² : 4 128 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	5 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1974
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

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