Florence COSTAN - SAFTI

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Description

A Velaux, à 15' de l'aéroport d'Aix-Marseille et à 20 min de la gare Aix TGV, dans le quartier recherché des "Hameaux de Velaux" et à proximité à pied de toutes les commodités (écoles, collège, commerces), venez découvrir en exclusivité cette maison d’environ 117m² non mitoyenne ou vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un lumineux salon/salle à manger et d'une très belle cuisine équipée. Le salon ouvre sur une très grande véranda climatisée donnant sur le jardin. WC et rangement sont également présents. A l'étage, vous disposez de 4 belles chambres chacune équipée de grand placard coulissant intégré, une salle de bain avec wc .
A l'extérieur, le jardin bien aménagé et équipée d’une belle piscine.
Un grand garage complète ce bien.
Gaz de ville (chaudière récente) - double vitrage PVC - Terrasse - fibre optique - climatisation réversible. Une maison très agréable à vivre dans un quartier très familial
A voir très vite - Coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486 - SAFTI – COSTAN Florence, Conseiller indépendant

Publiée le 10/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1351222 - Réf Superimmo : ANVXWNL7Z
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 4 188 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

117 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 462 m²Année de construction : 2005
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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