Vente maison 173 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vernoil-le-Fourrier (49390)

iad France - Claudie PIHEE (06 16 50 22 47) vous propose :
Découvrez cette longère rénovée, située dans la campagne de Vernoil-le-Fourrier. Cette charmante commune, dotée de toutes les commodités, se trouve à seulement 25 minutes de Saumur.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, suivie d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Vous y trouverez également une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendantes.
À l'étage, trois chambres en enfilade vous attendent, ainsi qu'un cabinet de toilettes avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance également rénovée, d'un préau et d'un hangar situé sur une parcelle indépendante à proximité immédiate.
Une visite s'impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE EI (ID 43194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 173 000 €

Prix au m² : 1 479 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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CLAUDIE PIHEE - IAD

Siren : 882348352 - N° de carte professionnelle : 503 676 421

27 avis clients

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