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Description

MAISON PROVENCALE
Vidauban,maison individuelle proche commerce et axe routier. Sur 2 niveaux elle offre une surface habitable de 125 m2 environ avec de beaux volumes pour les pièces. 1 studio attenant idéal pour vos ados,amis,ou en rapport locatif .
RDC : cuisine aménagée, un grand salon de 22 m2 avec poêle à granule, une chambre avec une salle d’eau et WC indépendant. A l’extérieur une belle terrasse avec un barnum de 25 m2, 1 puits . Dépôt et acceptation d'un permis de construire pour clôture, portail, garage (matériaux présent) terrain de 503 m² piscinable.
1er étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec WC et accès au combles
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et toutes pourvues de volets à la française en bois, climatisation réversible pour le chauffage dans toute la maison. Chauffe-eau électrique pour l’eau chaude.
Clôture et garage en cours de réalisation

Publiée le 10/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1923 - Réf Superimmo : ANVXWW2UJ
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 410 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

117 m² - 6 pièces - 5 chambresAnnée de rénovation : 2021
Orientation : SudAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 21 m²Fenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 747,5 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2024.

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