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Vente maison 149 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villefranche-sur-Cher (41200)

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  • 1 274 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
VILLEFRANCHE IMMOBILIER

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18 avis
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Description

Découvrez ce charmant pavillon situé à Villefranche-sur-Cher, offrant un cadre de vie agréable, avec ses 117 m2 habitables sur un sous-sol semi-enterré.
Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un spacieux séjour-salon de 30 m2, équipé d'une cheminée ouverte pour réchauffer vos soirées d'hiver. Ce salon lumineux, avec sa porte-fenêtre, s'ouvre directement sur une terrasse ombragée et équipée d'un barbecue, l'endroit idéal pour vos repas d'été en famille ou entre amis.
Parfaitement adapté aux familles, ce pavillon dispose de 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, offrant une configuration pratique et fonctionnelle. Une salle de bain et une salle d'eau complètent cet espace, apportant confort et praticité pour faciliter les préparatifs du quotidien.
Le sous-sol de l'habitation comprend une cave, une chaufferie et un garage, de quoi offrir des espaces de rangement supplémentaires et une fonctionnalité optimale.
À l'extérieur, le jardin clos de 1 490 m2 vous invite à profiter d'un écrin de verdure. Cet espace généreux fera la joie des enfants et des moments en plein air.
Pour plus d'informations, contactez sans plus attendre Villefranche Immobilier au 02.54.96.40.41.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 3467 - Réf Superimmo : ANVXX489U
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 274 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://villefranche-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

117 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 490 m²1 Garage
Cave1 terrasse
Année de construction : 1974Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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Siren : 442941290 - N° de carte professionnelle : CPI 41012019000041983
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